pronájem bytu 3+1 82 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 v Pardubicích - centrum - ul. Sladkovského PRONÁJEM BYTU 3+1 V CENTRU PARDUBIC – UL. SLADKOVSKÉHO Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové výměře cca 82 m², který se nachází v žádané lokalitě Pardubice – centrum, ul. Sladkovského. Byt je umístěný ve 3. patře činžovního domu bez výtahu. Samotný dům je po rekonstrukci a byt je rovněž po částečné rekonstrukci. Velkou předností bytu jsou světlé a prostorné pokoje s velkými plastovými okny, která jsou doplněna žaluziemi. V pokojích jsou zachovalé klasické parkety, které dodávají interiéru příjemný charakter. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt nabízí 3 samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a komoru přímo v bytě. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a dostatkem úložného prostoru. Koupelna je po rekonstrukci a je vybavena vanou a umyvadlem. WC je samostatné. V obytných místnostech jsou parkety, v dalších částech bytu je dlažba a PVC. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • byt 3+1, cca 82 m² • centrum Pardubic • 3.patro bez výtahu • dům po rekonstrukci • byt po částečné rekonstrukci • plastová okna se žaluziemi • prostorné a světlé pokoje • zachovalé parkety • koupelna s vanou • samostatné WC • komora v bytě • sklep v suterénu • dálkové ústřední vytápění • výborná dostupnost služeb a občanské vybavenosti • byt je volný ihned Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v centru města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední dostupnosti. CENA A PODMÍNKY Nájemné: 16.000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 4.500 Kč/měsíc Elektřina: bude převedena na nájemce Vratná kauce: 16.000 Kč Byt je volný IHNED. Energetická náročnost budovy: G
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Bendáková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 16 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 16 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-236
Odhad reálné ceny
21 538 Kč
rozpětí 18 092 – 25 917 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 246 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
21 254 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 254 Kč (rozpětí 18 025 Kč – 25 322 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 27 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Masarykovo náměstí)
- Nádraží
- 507 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |