pronájem bytu 2+kk 46 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk s výhledem do přírody Plzeň-Litice Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 46 m² v novostavbě, situovaný v příjemné a klidné lokalitě PlzeňLitice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně a zároveň blízkost přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbená Borská přehrada, ideální pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Výhodou je také snadné napojení na dálnici D5. Litice jsou dobře dostupné i MHD, linka 36 spojuje čtvrť s centrem města během cca 11 minut. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní zázemí v moderním prostředí. Dispozice a vybavení Byt nabízí promyšlenou a praktickou dispozici. Disponuje samostatnou ložnicí a obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, jehož součástí je lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř, varná deska, horkovzdušná trouba a pračka. V bytě je instalováno podlahové topení, které zajišťuje příjemný tepelný komfort po celý rok. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, zrcadlem a elegantní skříňkou pod umyvadlem. K bytu náleží sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání. Nájemné Nájem: 16 000 Kč Poplatky: 2 100Kč Elektřina: cca 1.300 Kč (bude převedena na nájemníka) Kauce: 36 200Kč Provize RK: 19 360 Kč (včetně 21 % DPH) BYT JE K DISPOZICI OD 1.11.2026, PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ S AKTUÁLNÍM NÁJEMNÍKEM. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: T2 REALITY

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-50

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 449 Kč

rozpětí 13 005 – 18 550 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 522 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 465 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 146 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 465 Kč (rozpětí 13 116 Kč – 18 425 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 15 146 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 221 m (Přeučilova)
Nádraží: 1956 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno