pronájem bytu 2+kk 58 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 58 m² + 6 m² lodžie. Parkovací stání a sklep v ceně nájmu. Nabízíme k dlouhodobému podnájmu sětlý a prostorný byt o dispozici 2 + kk/lodžie, o velikosti 58 m² + lodžie 6 m². Byt se nachází v 5. patře cihlové budovy s výtahem na adrese Kodymova 2536/14, Praha – Stodůlky. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Neprůchozí pokoje. Koupelna se sprchovací kabinou a pračkou. WC je samostatné. Vestavené skřině v ložnice a předsíni. K bytu náleží sklep a parkovací stání v 1PP (v ceně nájmu). Byt se pronájimá nezařizený (viz foto). Nájem za měsíc: 21000, -Kč, vč. parkovacího stání Poplatky: 5500, -Kč/měsíc + elektřina se přepisuje Vratná kauce: 26500, -Kč, Provize RK: 21000, -Kč. + DPH Výborná dopravní obslužnost. Metro B Hůrka v docházkové vzdálenosti 5 minut. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je určen pro jednu osobu nebo pracující pár bez dětí. Více informace v RK. 

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: ABRUPT INVEST, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : 6 m 2 Parkování : parkovací místo Celková plocha: 64 m 2 Dopravní dostupnost: autobus, metro PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 7 podlaží Provize: 21 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 26 500 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-077

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 897 Kč

rozpětí 21 839 – 31 034 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 343 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 26 250 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 098 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 250 Kč (rozpětí 22 262 Kč – 31 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 19 098 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Kodymova)
Nádraží: 428 m (Hůrka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno