prodej stavebního pozemku 2 660 m²

Vlkava · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 2660 m², Vlkava, ul. Na Bahýnkách Hledáte místo pro život, kde budete mít dostatek prostoru, klid od okolního ruchu? Nabízíme k prodeji velkorysý stavební pozemek o celkové výměře 2663 m², který se nachází na okraji obce VLKAVA. Pozemek je dle územně plánovací informace určen k výstavbě rodinného domu. Jeho unikátní tvar (tzv. "vlajka") je obrovskou výhodou – samotná stavební část je odsunuta dále od příjezdové komunikace, což budoucím majitelům zaručuje maximální soukromí a ticho. Parcelu obklopují zahrady a volná krajina, nikoliv rušná ulice. Díky nadstandardní výměře přes 2600 m 2 se nemusíte omezovat. Pozemek nabízí prostor pro velký rodinný dům, garáž, bazén, okrasnou zahradu i sad, případně menší hospodářství. Vizualizace budoucího stavu: K inzerátu přikládáme vizualizaci domu, která slouží čistě pro ilustraci a inspiraci. 

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 2660 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-926717

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.99 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.99 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7.03 mil. Kč

rozpětí 4.13 mil. – 12.11 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.32 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.35 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.32 mil. Kč (rozpětí 4.41 mil. Kč – 12.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 6.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 334 m (Vlkava, náves)
Nádraží: 918 m (Čachovice)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno