prodej pole 13 942 m²

Chotýšany · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Městečko, Chotýšany, Benešov V katastrálním území Městečko u Chotýšan (Chotýšany, okres Benešov) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou, flexibilita ukončení -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost -> KPÚ neproběhly, potenciál budoucího vypořádání spoluvlastnictví Katastrální území Městečko u Chotýšan -> parc. č. 712/10, 712/16, 722/4, 749/55, 760 (LV 5) -> celková výměra 10 945 m² -> výměra určená k prodeji 10 945 m² Katastrální území Městečko u Chotýšan -> parc. č. 836/21, 836/28 (LV 287) -> celková výměra 11 987 m² -> výměra určená k prodeji 2 996 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 736 843 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 13942 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9538-3

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	736 843 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	736 843 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

905 517 Kč

rozpětí 582 882 – 1.68 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 851 186 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 784 177 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 784 177 Kč (rozpětí 472 404 Kč – 1.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4216 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 736 843 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 538 m (Chotýšany, Městečko, rozcestí)
Nádraží: 850 m (Městečko u Benešova)
Praha hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 112 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno