prodej bytu 1+1 35 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+1, ul. Bulharská, Ostrava Poruba BO. Reality Vám nabízí investiční příležitost, byt 1+1 na ulici Bulharská o celkové ploše 35m², včetně sklepní kóje. Byt je v původním stavu a je vyklizený, co je výhodou pro ty zájemce, kteří se chtějí hned pustit do kompletní rekonstrukce. Nachází se v 7NP/12NP a má krásny výhled na okolí Ostravy Poruby. Výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení, budova je zateplená, po revitalizaci jsou i vnitřní prostory a vyměněné výtahy. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu. Veškerá občanská vybavenost je ve vzdálenosti do 5 až 10 minut chůze. Najdete tady všechno od obchodů, lékaře, pobočky bank a pošty, školy a školky. Výhodou je blízkost MHD a praktické napojení na Ostravu Svinov pro dálkové spoje. Kontaktujte nás pro další informace a rádi Vás vezmeme na osobní prohlídku. Zároveň Vám doporučíme specialistu pro zafinancování této nemovitosti. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (85429 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-9145

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.99 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.99 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.97 mil. Kč

rozpětí 2.43 mil. – 3.61 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.95 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.38 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35930 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 349 m (Třebovická)
Nádraží: 1632 m (Ostrava-Svinov)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno