prodej bytu 2+kk 55 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+kk, 55m² + parkovací stání, Československé armády 25/32, 71500 , Ostrava-město Hledáte bydlení, které kombinuje klid přírody, bezpečí uzavřené komunity a rychlou dostupnost do centra města? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 55,41 m² na ulici Československé armády v Ostravě – Michálkovicích. V bytě aktuálně nájemník, tedy byt je vhodný i jako investiční. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce: Celý bytový dům i samotný byt prošly totální proměnou. Čekají na vás nové vinylové podlahy a čerstvá výmalba – stačí se jen nastěhovat. - Ústřední plynové vytápění (2 plynové kondenzační kotle o výkonu 30kW). - Všechny jednotky jsou vybaveny vlastním elektroměrem a měřičem tepla Moderní vybavení: Kuchyňská linka je osazena spotřebiči (indukce, el. trouba, myčka, digestoř). Samostatné WC a moderní koupelna se sprchovým koutem jsou samozřejmostí. Bezpečí a parkování: Byt se nachází v přízemí uzavřeného areálu, kde máte v ceně také vlastní parkovací místo. Skvělá komunita: V domě bydlí výhradně pracující a slušní nájemníci, což zaručuje klidné sousedství. Lokalita, kterou si zamilujete: Michálkovice nabízejí perfektní balanc. Pár minut chůze vás dělí od oblíbené ZOO Ostrava, cyklostezek a zeleně. Přitom v okolí najdete vše potřebné – školy, školky, poštu i obchody. Do centra Ostravy se MHD nebo autem dostanete během několika minut. P. S. : Galerie obsahuje vizualizace 

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (72545 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.02.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-81023

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.99 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.99 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.17 mil. Kč

rozpětí 3.40 mil. – 5.07 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.10 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.32 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.10 mil. Kč (rozpětí 3.39 mil. Kč – 4.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35930 nabídek stejného druhu → 5.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (U Pumpy)
Nádraží: 3844 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno