Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1300 m²

Karviná, Staré Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej atraktivního stavebního pozemku o rozloze 1300m², umístěného ve vyhledávané a klidné části obce Staré Město u Karviné. Tento slunný, rovinatý pozemek je ideální pro stavbu vašeho vysněného domova v harmonii s přírodou, avšak s výbornou dostupností městské infrastruktury. Pozemek je plně oplocen, s minimem sousedů v okolí, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Přírodní scenérie a bohatá zeleň v okolí dodávají místu jedinečnou atmosféru a poskytují skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. Stav nemovitosti je označen jako velmi dobrý, což značí, že je pozemek v ideálním stavu pro bezproblémovou výstavbu a další užívání.Nenechte si ujít možnost vlastnit tento pozemek, který kombinuje klidné a pohodové bydlení s rychlým dostupem do centra města. Ideální pro ty, kteří hledají místo pro život v souladu s přírodou a zároveň chtějí být blízko všech městských vymožeností.

Parametry

Cena
1.45 mil. Kč (1115 Kč/m²)
Pozemek
1300 m²
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 505 m MHD 105 m školka 574 m lékař 758 m pošta 1089 m restaurace 294 m škola 1049 m obchod 593 m vlak 273 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 1.45 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.45 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 1.85 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1.55 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.73 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 192 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 2.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 3.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
812 m (Karviná, Staré Město, škola)
Nádraží
417 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno