Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 39 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 39 m², v Ostravě - Výškovicích ulice Vyškovická Exkluzivně nabízíme pronájem bytu 1+1, byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí (podlahy, strop, světla, kuchyň se spotřebiči a koupelna), Celková plocha bytu je cca 39 m². Byt se nachází ve 2. NP z 8. NP, bytového domu s výtahem, v centru městské části Vyškovice. Chodba, kuchyně a koupelna mají keramickou dlažbu, stejně tak i koupelna s vanou. WC je společné s koupelnou. V pokoji je laminátová podlaha. Doporučujeme prohlídku. Nájemné činí 9.600 Kč měsíčně. Záloha na služby spojené s užíváním bytu činí 3.400 Kč měsíčně a není zahrnuta v nájemném. Záloha zahrnuje vodné a stočné, vytápění, úklid společných prostor a provoz výtahu. Elektrickou energii a plyn si nájemce převede na své jméno a hradí je přímo příslušným dodavatelům. Celková měsíční platba pronajímateli tedy činí 13.000 Kč (9.600 Kč nájemné + 3.400 Kč záloha na služby), bez elektřiny, plynu a internetu.

Parametry

Cena
9 600 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
RK LENKA

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-26008

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 9 600 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 9 600 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 238 Kč
rozpětí 8 600 – 12 320 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 624 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 103 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 842 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 103 Kč (rozpětí 8 568 Kč – 12 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 12 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 9 600 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Nové Výškovice)
Nádraží
2295 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno