pronájem bytu 2+kk 46 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nádherného bytu 2kk v novostavbě , Hodonín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk v novostavbě cihlového bytového domu na ulici Žižkova v Hodoníně. Byt o celkové velikosti 57,3 m² z toho byt 46,1 m² a 11,2m² terase je k nastěhování od 1. 10. 2026. Součástí nájmu je parkovací stání přímo před domem. V domě je k dispozici také společná kolárna. Byt tvoří předsíň s vestavěnou skříní, botníkem a věšákem, obytný pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s WC. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. V ložnici i obýváku je klimatizace s možností chlazení i vytápění (tepelné čerpadlo vzduch–vzduch). Další možností vytápění je podlahové topení. Na podlahách je vinyl, v koupelně keramická dlažba. V bytě jsou venkovní předokenní žaluzie. Ostatní vybavení je současného nájemníka. Dům je energeticky velmi úsporný (PENB B) a nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné části Hodonína s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Měsíční nájemné:15 500 Kč Inkaso: cca 3 000Kč dle spotřeby včetně elektřiny Kauce: 31 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč plus dph V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, cyklostezka, školy, školka, sportoviště i lékaři. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Finance & Reality Lorenc s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 11 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2022 Číslo zakázky: IDNES-RZ333

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 309 Kč

rozpětí 11 190 – 16 001 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 511 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 214 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 146 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 214 Kč (rozpětí 11 207 Kč – 15 743 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 15 146 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 357 m (Hodonín, Bezručova)
Nádraží: 521 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno