pronájem bytu 3+1 82 m²

Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+1, 82m², Jilemnice Pronájem slunného bytu s vlastní zahradou v Jilemnici. Hledáte místo, kde se budete opravdu cítit jako doma? Nabízíme k pronájmu jedinečný byt 3+1 o celkové ploše 55m² v cihlovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a žádané části Jilemnice. Hlavní přednosti: • Vlastní zahrada 250 m² – ideální pro relaxaci, grilování nebo vlastní záhonky • 2 sklepy – dostatek úložného prostoru 18m² • Nízký počet sousedů – pouze 4 byty v domě, klid a soukromí zaručeno • Skvělá lokalita – nemocnice, poliklinika i centrum města v docházkové vzdálenosti do 10 minut Byt se nachází v cihlovém domě v příjemné rodinné zástavbě, kde najdete klid a pohodu, a přitom zůstáváte v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nájemné činí 13 000,-Kč + energie 4 000,-Kč tedy 17 000,-Kč měsíčně. Kauce jsou dva nájmy tedy 26 000,-Kč Provize realitnímu zprostředkovali ve výši jednoho nájemného + DPH Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Takových nabídek v Jilemnici není mnoho. Prohlídky možné o víkendu. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 100 m 2 Datum nastěhování: 28.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 250 m 2 Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: přímotop Číslo zakázky: IDNES-N119580

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 801 Kč

rozpětí 12 379 – 17 891 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 913 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 167 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 27 000 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 167 Kč (rozpětí 12 015 Kč – 16 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 27 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Jilemnice, nemocnice)
Nádraží: 1297 m (Hrabačov)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno