Pronájem bytu 3+1 82 m²

Jilemnice, Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem slunného bytu s vlastní zahradou v Jilemnici. 

Hledáte místo, kde se budete opravdu cítit jako doma? Nabízíme k pronájmu jedinečný byt 3+1 o celkové ploše 55m2 v cihlovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a žádané části Jilemnice. 

 Hlavní přednosti:
•	Vlastní zahrada 250 m² – ideální pro relaxaci, grilování nebo vlastní záhonky
•	2 sklepy – dostatek úložného prostoru 18m2
•	Nízký počet sousedů – pouze 4 byty v domě, klid a soukromí zaručeno
•	Skvělá lokalita – nemocnice, poliklinika i centrum města v docházkové vzdálenosti do 10 minut

Byt se nachází v cihlovém domě v příjemné rodinné zástavbě, kde najdete klid a pohodu, a přitom zůstáváte v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. 

Nájemné činí 13 000,-Kč + energie 4 000,-Kč tedy 17 000,-Kč měsíčně. 
Kauce jsou dva nájmy tedy 26 000,-Kč
Provize realitnímu zprostředkovali ve výši jednoho nájemného + DPH

Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Takových nabídek v Jilemnici není mnoho!
Prohlídky možné o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119580.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: next-reality-future

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 18 plyn: Individuální příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová sklep topení: Ústřední elektrické voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 784 m MHD 296 m školka 498 m lékař 246 m pošta 1084 m restaurace 542 m škola 571 m vlak 1298 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 215 Kč

rozpětí 12 595 – 18 125 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 362 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 10 km) 14 302 · váha 46 %

Model z dat 13 488 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 26 676 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 30 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 14 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 488 Kč (rozpětí 11 438 Kč – 16 069 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 26 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Jilemnice, nemocnice)
Nádraží: 1297 m (Hrabačov)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno