pronájem bytu 2+1 60 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1+L, 59,70 m², Ústí nad Labem, ulice Hornická 2697/13 K pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ lodžie(59,70 m²) v Ústí nad Labem, ulice Hornická 2697/13. Dům je po celkové revitalizaci: zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, dveře, 2x výtahy. Byt se nachází v 6. patře (7. NP), je čistý, v pěkném stavu po rekonstrukci. Zůstává vybavený viz foto. Požadavky: Nájemné 13 000 Kč/ měsíčně Zálohy na studenou vodu - 700 Kč/osoba měsíčně Zálohy na teplou vodu - 900 Kč/osoba měsíčně Záloha na topení - 2 000 Kč měsíčně Úklid - 36 Kč / měsíčně Osvětlení spol. částí domu - 44 Kč / měsíčně Provoz výtahu - 50 Kč / měsíčně Elektřina se převádí na nájemníka. Ihned volný. Jistina 26 000 Kč + provize RK ve výši 1 nájmu. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Macháček Reality

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Provize: 13 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 26 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-14277

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 172 Kč

rozpětí 11 044 – 15 881 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 382 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 830 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 756 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 830 Kč (rozpětí 10 881 Kč – 15 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 19 756 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Hornická)
Nádraží: 1580 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno