Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Janovice nad Úhlavou · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 2+1 (56 m²) v Janovicích nad Úhlavou Hledáte klidné zázemí, odkud máte všude blízko a po práci si můžete vydechnout v tichém prostředí? V Janovicích nad Úhlavou, jen pár kroků od náměstí, nabízím od 1. září 2026 k dlouhodobému pronájmu příjemný byt 2+1 o výměře 56 m² v poctivé zděné bytovce. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou, oddělené WC a praktické úložné prostory v chodbě, které udrží byt vzdušný a uklizený. K bytu patří také balkon v mezipatře domu. Velkou výhodou je samotná lokalita – škola, lékař i obchody jsou v bezprostřední docházkové vzdálenosti, přitom kousek od přírody i pracovních příležitostí. Měsíční nájemné je 10 000 Kč + zálohy na služby cca 3 500 Kč s tím, že elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Vratná kauce činí 20 000 Kč (dva měsíční nájmy) a provize RK 10 000 Kč. Byt je ideální pro spolehlivé zájemce bez domácích mazlíčků, kteří hledají stabilní domov.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Reality Jelínek

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0082

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 013 Kč
rozpětí 10 070 – 14 488 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 292 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 679 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 439 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 679 Kč (rozpětí 9 905 Kč – 13 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 18 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Janovice nad Úhlavou, u ZD)
Nádraží
1489 m (Janovice nad Úhlavou)
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno