pronájem bytu 2+kk 89 m²

Pronájem jedinečného mezonetového bytu 2+kk s galerií, 85,5 m², Úherce u Nýřan Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 88,5 m², který se nachází v nově postaveném bytovém domě v obci Úherce u Nýřan. Byt zaujme především velkorysým obytným prostorem s kuchyňským koutem, vysokým stropem a galerií, která dodává interiéru jedinečný charakter. Díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,4 m² s přímým vstupem na balkon. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vzdušný dojem celého prostoru. Součástí bytu je také galerie o výměře 15 m², kterou lze využít například jako pracovnu, relaxační zónu nebo prostor pro hosty. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem: 38,4 m² ložnice: 11,9 m² galerie: 15 m² předsíň: 10,4 m² koupelna: 4,4 m² samostatné WC: 1,45 m² komora: 4,1 m² Vybavení a výhody: nová kuchyňská linka s troubou, varnou deskou a digestoří příprava na zapojení myčky a pračky prostorný a velmi světlý obytný prostor moderní koupelna se sprchovým koutem komora přímo v bytě vlastní kondenzační plynový kotel pro vytápění a ohřev vody energetická náročnost budovy B sklep možnost parkování jednoho osobního vozidla na kterémkoli volném z 13 nevyhrazených parkovacích míst u domu Obec Úherce nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností. Nýřany jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy, Plzeň přibližně 15-20 minut. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5. V místě a okolí je dostupná základní občanská vybavenost i možnosti volnočasových aktivit. Finanční podmínky: nájemné: 21 000 Kč měsíčně záloha na vodné a stočné: 500 Kč za osobu měsíčně paušál za společné prostory a svoz odpadu: 500 Kč měsíčně elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe vratná jistota: 50 000 Kč rezervační poplatek: 25 000 Kč V domě jsou k dispozici dva byty tohoto typu se zrcadlově obráceným dispozičním řešením. Fotografie a půdorys zachycují jednu z těchto variant. Byt bude k nastěhování v průběhu září 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.