Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 70 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Milovice Pronájem bytu 3+kk/B, 78 m², okr. Nymburk Nabízím Vám k pronájmu kompletně vybavený byt 3+kk o výměře 70 m² v ulici Armádní 897 v Milovicích, okr. Nymburk. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Byt se nachází na 5. nadzemním podlaží z 5 v novostavbě z roku 2025 s výtahem. Byt má plochu 70 m², balkon 8 m² a sklepní kóje m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je vybaven nadstandardním nábytkem vyrobeným na míru a designovým osvětlením. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem je moderní kuchyňská linka s ostrůvkem, ve kterém je umístěna indukční varná deska. Kuchyň dále nabízí vestavnou troubu, vestavnou mikrovlnnou troubu, myčku nádobí a americkou lednici s výrobníkem ledu. V rohu linky je praktická spíž s výsuvnými šuplíky. K dispozici je také jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka a obývací stěna s televizí. Francouzským oknem se vchází na balkon orientovaný na západ, vybavený stolkem a židlemi. V ložnici je manželská postel, vestavná skříň, police, noční stolky a pracovní stůl. Další pokoj je nevybavený. Na chodbě jsou praktické vestavné skříně. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem, vestavnými skříněmi, pračkou a sušičkou. Samostatné WC doplňují další úložné skříňky. V přízemí domu je k dispozici kolárna a vlastní sklepní kóje. Parkování je možné přímo před domem. Měsíční nájemné 34.900,- Kč + záloha na služby 3.500,- Kč + elektřina přepisovaná na nájemce. Kauce 80.000, provize RK 35.000,- Kč. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školy a školky, lékařské ordinace, lékárny, obchody (několik supermarketů), restaurace, kavárny i další služby. Velkou výhodou je výborné vlakové spojení s Prahou. Dobrá je také dostupnost autem do Prahy či Mladé Boleslavi (dálnice D11 a D10). Pro volný čas je v blízkosti například oblíbený Park Mirakulum.

Parametry

Cena
34 900 Kč /měsíc (499 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230-400V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-4463

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 34 900 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 34 900 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 166 Kč
rozpětí 17 802 – 25 435 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 65 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 896 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 21 068 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 23 049 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 068 Kč (rozpětí 17 867 Kč – 25 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 23 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 34 900 Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Milovice, Sluneční vrch)
Nádraží
1697 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno