pronájem bytu 2+kk 45 m²

Neratovice · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Příjemný družstevní byt 2kk k podnájmu Hledáte byt c Neratovicích? Nabízím k pronájmu částečně vybavený byt o dispozici 2kk, situovaný na adrese Mládežnická 477, v Neratovicích. Tento příjemný byt o celkové ploše 48 m² a užitné ploše 45 m² se nachází v 5. podlaží panelového objektu s dvěma výtahy. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné a příjemné bydlení. Vlastnictví bytu je družstevní. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající útulné a komfortní bydlení. Hledáme spolehlivé podnájemníky - při oboustranné spokojenosti - na dlouhodobý podnájem bytu. Podnájem možný od 1.9.2026. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy a zdravotnická zařízení, tudíž vám nebude nic chybět. Díky dobrému dopravnímu spojení je také snadný přístup do centra města a okolních lokalit. Vlaková zastávka směr např. Praha je pohodlnou chůzí dostupná do 5minut. K bytu náleží také možnost zaparkovat kolo v kolárně v přízemí domu. Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí majiteli: KAUCE: 30.000 Kč PODNÁJEM: 15.000 Kč/měsíc SLUŽBY: cca 4.800 Kč/měsíc - 2 osoby Elektřina bude přepsána na podnájemníka (předpoklad záloh cca 1000kč/měsíc). RK neúčtuje žádný poplatek. Zájemci před podpisem smlouvy budou prověřeni v exekučním a insolvenčním rejstříku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Zašlu vám k vyplnění dotazník a poté se dohodneme na termínu prohlídky. Prohlídky se budou konat v termínu: v úterý 1.9. 17-18h, sobota, 5.9. 10-11h. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Kamila Šebková

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0034

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 278 Kč

rozpětí 15 405 – 21 916 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 181 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18 458 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 14 817 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 458 Kč (rozpětí 15 653 Kč – 21 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 817 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 277 m (Neratovice, Nám. Republiky)
Nádraží: 54 m (Neratovice město)
Praha hl. n.: 55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno