prodej stavebního pozemku 1 245 m²

Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1 245 m² v Radošovicích u Benešova Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 245 m² v obci Radošovice, okres Benešov. Pozemek se nachází na klidném kraji obce, kde nabízí dostatek soukromí, příjemné okolí a ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou je již vybudovaný vrt na vlastní zdroj vody a částečné oplocení pozemku. Budoucí majitel tak získává připravený základ pro realizaci svého bydlení bez nutnosti řešit část počátečních investic. Radošovice představují vhodnou lokalitu pro ty, kteří hledají bydlení v klidném venkovském prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy. Díky příznivému dopravnímu spojení je pozemek vhodný jak pro každodenní dojíždění, tak pro vytvoření víkendového či trvalého rodinného zázemí. 

Parametry

Cena: 3.95 mil. Kč (3173 Kč/m²)
Pozemek: 1245 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Procyk reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0147

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.95 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.95 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.33 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 5.74 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.49 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.97 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 2.10 mil. Kč – 6.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 2.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 463 m (Bystřice, Radošovice, rozc.)
Nádraží: 1084 m (Tomice)
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno