Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 44 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem luxusního bytu s lodžii 1+1 Frýdek-Místek, Bavllnářská Pronájem luxusního bytu 1+1 se zasklenou lodžií, 43.85 m², ulice Bavlnářská, Frýdek-Místek Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 43.85 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem na ulici Bavlnářská ve Frýdku-Místku. Byt prošel kompletní luxusní rekonstrukcí. Vše je nové, čisté, vkusně provedené a připravené pro nového nájemníka bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorný pokoj o výměře 21.35 m², samostatná kuchyň, předsíň, koupelna s podlahovým vytápěním a samostatné WC. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje. Na chodbě je velká vestavná skříň a hlavní bezpečnostní dveře. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, služby, zastávky MHD, školy i možnosti volnočasových aktivit. Dispozice a výměry: pokoj: 21.35 m² předsíň: 6.72 m² koupelna: 3.06 m² samostatné WC: 1.16 m² balkon: 4.62 m² sklepní kóje: 2 m² Celková podlahová plocha: 43.85 m² Nájemné: 13 000 Kč Služby: 1 878 Kč dle počtu osob Vratná kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem Pokud hledáte moderní, čisté a příjemné bydlení v žádané lokalitě Frýdku-Místku, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt vás na první pohled zaujme svým perfektním stavem a útulnou atmosférou. Parametry nemovitosti 44 m² 1+1 Po rekonstrukci Osobní Panelová ENERGETICKÁ NÁROČNOST En. náročnost C - Úsporná Volný ihned neváhejte kontaktovat makléře

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
Daniela Nešporková

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 31.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 338 Kč
rozpětí 9 523 – 13 646 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 657 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 174 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 488 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 174 Kč (rozpětí 9 477 Kč – 13 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 488 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Slezská)
Nádraží
432 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno