pronájem bytu 1+1 55 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty 1+1, Olomouc - Dobrovského Pronájem částečně zařízeného bytu 1+1 situovaného ve 3. NP kompletně a vkusně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu s výtahem v Olomouci, na ulici Dobrovského. Jedná se o nadstandardní a moderní bydlení v blízkosti centra města a současně v dosahu městského parku. Tento prostorný byt o výměře 55 m² + balkon o výměře 3,62 m², se pronajímá jako částečně zařízený. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, vestavěná elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř), dále 2x šatní skříň (z toho jedna je vestavěná), v bytě lze ponechat i manželskou postel. Byt tvoří prostorná vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, samostatným pokojem, koupelna s vanou, samostatné wc, komora a balkon. V celém bytě je vinylová podlaha a kvalitní plastová okna s trojskly, která zaručují tiché a kvalitní bydlení i pro náročné klienty. V koupelně a na toaletě keramická dlažba. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Cena je uvedena bez záloh na vodu a teplo ve výši 2.300,- Kč / měsíc a bez záloh na elektřinu, která bude přepsána na nájemníka (cca 2.000,- Kč / měsíc). Jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je k dispozici ihned. 

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: metr2 reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-376/26

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 707 Kč

rozpětí 12 356 – 17 694 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 824 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 530 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 530 Kč (rozpětí 12 322 Kč – 17 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 18 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Komenského)
Nádraží: 1080 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno