pronájem bytu 3+kk 89 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 89 m², Hradec KrálovéKollárova Hledáte prostorný, hezky zrekonstruovaný byt v Hradci Králové, kde nebudete muset řešit ani parkování? K pronájmu nabízíme světlý byt 3+kk o výměře 88,88 m² v Kollárově ulici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a má novou kuchyňskou linku. Díky dvěma samostatným pokojům a prostornému obývacímu pokoji s kuchyní je ideální pro pár nebo rodinu s dětmi. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání, které je součástí pronájmu. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení – obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Centrum Hradce Králové je navíc snadno dostupné. Byt je volný od 1.9.2026. Měsíční nájemné: 25.000 Kč Zálohy na služby: 3.700Kč Elektřinu si nájemník převede na sebe. Parkovací stání je v ceně nájmu. 2 x nájem jako kauce Provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Ráda Vám sdělím další informace a domluvím osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 89 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-89579

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 828 Kč

rozpětí 18 323 – 26 284 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 518 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 21 439 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 29 305 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 439 Kč (rozpětí 18 182 Kč – 25 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 29 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (I)
Nádraží: 279 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno