pronájem bytu 2+1 59 m²

Starý Plzenec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytové jednotky 2+1 ve Starém Plzenci - Sedlec Představujeme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 ve Starém Plzenci v části Sedlec - ulice U Sedlce. Nemovitost o velikosti 59 m² se nachází v 1. NP cihlového bytového domu a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky, 2x samostatného pokoje, koupelny s toaletou a k bytu náleží i sklepní kóje situována v suterénu domu. Byt se pronajímá jako nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska + digestoř, vestavěná trouba, myčka nádobí), dále vestavěná skříň v předsíni se šatním prostorem uvnitř. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami. V celém domě jsou plastová okna a bytový dům je zateplen. Parkování je možné kdekoliv před domem. V suterénu domu je také kočárkárna a sušárna. Předností je klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností i dostupnosti MHD či ČD. V docházkové vzdálenosti obchody, škola, školka, lékař. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-VD-2315

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 544 Kč

rozpětí 13 905 – 19 895 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 551 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 394 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 427 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 394 Kč (rozpětí 13 903 Kč – 19 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 19 427 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Starý Plzenec, Sedlec, rozcestí)
Nádraží: 862 m (Starý plzenec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno