Pronájem bytu 2+1 59 m²

Starý Plzenec, Starý Plzenec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 ve Starém Plzenci v části Sedlec - ulice U Sedlce. Nemovitost o velikosti 59 m2 se nachází v 1. NP cihlového bytového domu a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky, 2x samostatného pokoje, koupelny s toaletou a k bytu náleží i sklepní kóje situována v suterénu domu. Byt se pronajímá jako nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska + digestoř, vestavěná trouba, myčka nádobí), dále vestavěná skříň v předsíni se šatním prostorem uvnitř. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami. 

V celém domě jsou plastová okna a bytový dům je zateplen. Parkování je možné kdekoliv před domem. V suterénu domu je také kočárkárna a sušárna. Předností je klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností i dostupnosti MHD či ČD. V docházkové vzdálenosti obchody, škola, školka, lékař. 

Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1384 m MHD 131 m školka 297 m lékař 1024 m pošta 1328 m restaurace 916 m škola 297 m obchod 4576 m vlak 854 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 511 Kč

rozpětí 15 084 – 18 043 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 520 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 17 000 · váha 59 %

Model z dat 15 596 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 19 774 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 17 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 596 Kč (rozpětí 13 227 Kč – 18 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Starý Plzenec, Sedlec, rozcestí)
Nádraží: 862 m (Starý plzenec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno