prodej pozemku 3 013 m²

Obora · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej provozní plochy, 3013 m², Obora Zajímavá příležitost pro podnikatele či investory – pozemky v Oboře na severním Plzeňsku. K prodeji je soubor parcel v areálu bývalého zemědělského areálu v Oboře. Jedná se o pozemky s rozdílným způsobem využití, mimo jiné manipulační plocha a zastavěná plocha a nádvoří. Pozemky jsou umístěny v rámci stávajícího areálu a nabízejí zajímavé možnosti využití podle konkrétního záměru. Obora leží přibližně 3 km od Kaznějova, 6 km od Plas a 25 km od Plzně. Díky tomu nabízí dobrou dostupnost do okolních měst a zároveň klidnější charakter lokality. Nabízené parcely se liší výměrou, umístěním i způsobem využití. Nabídka tak umožňuje vybrat pozemek podle konkrétních potřeb zájemce, ať už hledá prostor pro podnikání, skladování, zázemí nebo investici. Bližší informace o jednotlivých parcelách, jejich výměrách a evidovaném způsobu využití rádi poskytneme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.23 mil. Kč (1073 Kč/m²)
Pozemek: 3013 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-951781

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.23 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.23 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč

rozpětí 484 574 – 2.62 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 181 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 828 576 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 828 576 Kč (rozpětí 499 151 Kč – 1.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8084 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.23 mil. Kč je o 181% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 241 m (Obora)
Nádraží: 2155 m (Obora u Kaznějova)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno