Prodej pozemku 31.642 m²

Městečko Trnávka, Lázy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.

k.ú. Lázy

LV č. 100 o celkové výměře 31642 m²
• Parcela č. 2580 - o výměře 31642 m² (Trvalý travní porost)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 31642 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 2

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.35 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	1.35 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.35 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 2.94 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 90 km) 2.07 mil. · váha 78 %

Model z dat 2.29 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 3.12 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 13 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 3.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 3.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1352 m (Bezděčí u Trnávky, rozc.)
Nádraží: 963 m (Chornice)
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno