Nemovitosti

Prodej pozemku 71.410 m²

Ostrov u Macochy, Ostrov u Macochy · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Ostrov u Macochy LV č. 1042 o celkové výměře 71410 m² • Parcela č. 2090 - o výměře 479 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2124 - o výměře 520 m² (Orná půda) • Parcela č. 2181 - o výměře 2299 m² (Orná půda) • Parcela č. 2184 - o výměře 4089 m² (Orná půda) • Parcela č. 2187 - o výměře 1675 m² (Orná půda) • Parcela č. 2239 - o výměře 3837 m² (Orná půda) • Parcela č. 2284 - o výměře 2410 m² (Orná půda) • Parcela č. 2948 - o výměře 1876 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2986 - o výměře 3348 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3009 - o výměře 4127 m² (Orná půda) • Parcela č. 3085 - o výměře 1359 m² (Orná půda) • Parcela č. 3086 - o výměře 3819 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3183 - o výměře 3288 m² (Orná půda) • Parcela č. 3189 - o výměře 13284 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3243 - o výměře 2255 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3317 - o výměře 2841 m² (Orná půda) • Parcela č. 3350 - o výměře 4379 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3422 - o výměře 1519 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3423 - o výměře 1340 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3552 - o výměře 6199 m² (Orná půda) • Parcela č. 3553 - o výměře 259 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3667 - o výměře 3861 m² (Orná půda) • Parcela č. 3672 - o výměře 861 m² (Orná půda) • Parcela č. 3674 - o výměře 1486 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu, kraje a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
71410 m²
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 4

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 3.00 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 3.00 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.00 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.24 mil. Kč
rozpětí 3.85 mil. – 8.87 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 4.31 mil. · váha 57 %
Model z dat 6.67 mil. · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 6.07 mil. · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 4.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.67 mil. Kč (rozpětí 4.02 mil. Kč – 11.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 6.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1674 m (Ostrov u Macochy, Balcarka)
Nádraží
7934 m (Dolní Lhota)
Pardubice hl. n.
169 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
217 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno