Nemovitosti

prodej bytu 2+1 54 m²

Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byty, 54 m², KopřivniceObránců míru Nabízím Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 54 m², nacházející se v 7. podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Obránců míru v Kopřivnici. Byt je ve velmi udržovaném a čistém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo jako skvělá obchodní příležitost. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a praktickou chodbu s dostatkem úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je dostatek denního světla, příjemný výhled do okolí a velmi dobrá dispozice místností. Dům prošel revitalizací a nachází se v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště i zeleň. Parkování je možné přímo u domu. Pokud hledáte příjemné bydlení nebo obchodní byt v žádané lokalitě Kopřivnice, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Součástí inzerce jsou nejen reálné fotografie, ale také vizualizace (vytvořené pomocí chat GPT), které ilustrují možný budoucí vzhled bytu.

Parametry

Cena
2.69 mil. Kč (49815 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 29.05.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-89261

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 2.69 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 2.69 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.28 mil. Kč
rozpětí 2.82 mil. – 3.72 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 3.25 mil. · váha 64 %
Model z dat 3.25 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 4.96 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 185 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.25 mil. Kč (rozpětí 2.69 mil. Kč – 3.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Kopřivnice, kolonie)
Nádraží
677 m (Kopřivnice zastávka)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno