Prodej bytu 2+1 54 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 54 m², nacházející se v 7. podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Obránců míru v Kopřivnici.

Byt je ve velmi udržovaném a čistém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo jako skvělá obchodní příležitost. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a praktickou chodbu s dostatkem úložného prostoru.

Velkou výhodou bytu je dostatek denního světla, příjemný výhled do okolí a velmi dobrá dispozice místností. Dům prošel revitalizací a nachází se v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště i zeleň.

Parkování je možné přímo u domu.

Pokud hledáte příjemné bydlení nebo obchodní byt v žádané lokalitě Kopřivnice, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Součástí inzerce jsou nejen reálné fotografie, ale také vizualizace (vytvořené pomocí chat GPT), které ilustrují možný budoucí vzhled bytu.

Parametry

Cena: 2.69 mil. Kč (49815 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 7
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 250 m MHD 80 m školka 250 m lékař 185 m pošta 657 m restaurace 114 m škola 116 m obchod 587 m vlak 662 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.69 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.69 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.20 mil. Kč

rozpětí 2.87 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 3.13 mil. · váha 65 %

Model z dat 3.26 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 4.77 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 978 Kč/m² → 3.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.26 mil. Kč (rozpětí 2.63–3.92 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35376 nabídek stejného druhu → 4.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.69 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 80 m (Kopřivnice, kolonie)
Nádraží: 671 m (Kopřivnice zastávka)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno