Pronájem bytu 1+1 39 m²

Staré Sedliště, Staré Sedliště · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt ve III. podlaží o velikosti 1+1. Nastěhování možné od 1/2 srpna 2026. Bytová jednotka ve Starém Sedlišti 361, byt č. 8 má výměru 39,2 m2. K bytu je navíc sklepní prostor (kóje) o výměře 3,2 m2. Byt má velkou místnost, velkou kuchyň, samostatnou koupelnu a WC, kuchyňskou linku vlastní boiler a sporák (elektro). Byt je vytápěn dálkově. Byt prošel KOMPLETNÍ rekonstrukcí v 07/2025. Prohlídky po telefonické dohodě - volejte na tel.: 775 662 255. 
Cena měsíčního nájmu je 10 250 Kč + měsíční zálohy 2 050 Kč, k této ceně je nutné připočíst platby za elektřinu + 2 000 Kč. Bytový dům je kompletně zateplen - nízké náklady na vytápění! Veškeré celkové měsíční náklady na bydlení jsou cca. 14 300 Kč (+ poplatky za popelnice na obci). Při nástupu do pronájmu je nutné složit vratnou kauci 20 000 Kč. Provize za zprostředkování pronájmu pouze 8 000 Kč. Parkování je možné před bytovým domem. Obec Staré Sedliště leží asi 8 km jižně od Tachova. V obci je autobusová zastávka, železniční zastávka, prodejna potravin, mateřská škola, základní škola, fotbalové hřiště a víceúčelové hřiště.

Parametry

Cena: 10 250 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 27.08.2026 (3 dny)
Prodávající: markuc

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Venkovská plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 39

Vzdálenosti

MHD 399 m školka 756 m pošta 588 m restaurace 122 m škola 756 m vlak 298 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 250 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 250 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 908 Kč

rozpětí 9 820 – 13 024 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 11 574 · váha 52 %

Model z dat 9 992 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 13 743 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 11 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 992 Kč (rozpětí 8 474 Kč – 11 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 250 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 408 m (Staré Sedliště)
Nádraží: 309 m
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno