Nemovitosti

pronájem domu 133 m² s pozemkem 246 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu s bazénem a garáží, Chorošová ul., Praha 10 Pitkovice K dispozici od 1.12.2026. K dlouhodobému pronájmu nabízím moderní řadový rodinný dům 4+kk s garáží, dvěma terasami, zahradou a krytým bazénem se slanou vodou, který se nachází v klidné rezidenční lokalitě v ulici Chorošová, Praha 10 – Pitkovice. Dům byl postaven v roce 2016 a nabízí příjemné a praktické bydlení ideální pro rodinu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,5 m², koupelna s toaletou a praktická technická místnost. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice o výměrách 16,4 m², 15,2 m² a 11,9 m², hlavní koupelna s rohovou vanou a komora poskytující další úložný prostor. Velkým benefitem jsou také dvě terasy – jedna orientovaná do ulice a druhá směrem do zahrady. Za domem se rozprostírá zahrada o výměře 100 m², jejíž dominantou je krytý bazén se slanou vodou. Nabízí tak příjemné místo pro relaxaci, letní koupání i trávení času s rodinou a přáteli v soukromí vlastního domova. Součástí domu je garáž pro jeden automobil, další vůz lze pohodlně zaparkovat na příjezdové cestě. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením s možností napojení na pult centrální ochrany. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Pitkovice mají velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy a v jejich okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. V přilehlé obchodní zóně Čestlice je několik supermarketů. Sportovní vyžití a relaxaci nabízí aquapark Aquapalace, děti se zabaví ve funparku Žirafa. Do přírody lze vyrazit do Průhonického parku nebo Dendrologické zahrady. Přímo v Pitkovicích je státní mateřská školka, park s rybníky a workout cvičícími prvky. Nově se zde také staví polyfunkční dům s další občanskou vybaveností. Na procházky nebo výlety na kole můžete vyrazit krásnou krajinou podél potoka Botiče. Spojení BUS č. 126 na metro C - Háje (10 min. ) nebo příměstský vlak linky S9 z Uhříněvsi (30 min. do centra). Měsíční nájemné je 50.000,- Kč + poplatky 7.200,- Kč (elektřina, plyn, vodné a stočné, odpadky). Jistota (kauce) ve vyší dvou měsíčních nájmů, tedy 100.000,- Kč. Neplatíte provizi RK. Těším se na viděnou na prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (376 Kč/m²)
Užitná plocha
133 m²
Pozemek
246 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.06.2022 Elektřina: 230V Kolaudace: 2016 Lokalita projektu: předměstí Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 86 m 2 Číslo zakázky: IDNES-205-NP13347

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 50 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 50 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

47 797 Kč
rozpětí 40 441 – 53 882 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 48 063 · váha 74 %
Model z dat 47 982 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 36 839 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 48 063 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 982 Kč (rozpětí 35 397 Kč – 62 322 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1439 nabídek stejného druhu → 36 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
380 m (Nové Pitkovice)
Nádraží
2207 m (Praha-Uhříněves)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno