prodej pole 22 444 m²

Horažďovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Horažďovická Lhota, Horažďovice, Klatovy Horažďovická Lhota, obec Horažďovice, okres Klatovy. Pozemky se nacházejí v rovinatém terénu, který je z hlediska zemědělského využití praktický a dlouhodobě stabilní. Soubor tvoří parcely č. 154/5, 155, 168/14, 168/18 a 212/1. Převážnou část výměry představuje orná půda o celkové výměře 14 953 m, dále je součástí vodní plocha o výměře 1 006 m a lesní pozemek o výměře 6 485 m². Významnou předností je bonita půdy (BPEJ), která je u orné půdy vyšší než průměr daného katastrálního území. Průměrná bonita KÚ Horažďovická Lhota činí 4,18 Kč/m, zatímco konkrétní parcely dosahují hodnot 5,21 Kč/m, 5,48 Kč/m a 6,59 Kč/m. Pozemky jsou evidovány jako zemědělská půda a představují vhodnou příležitost jak pro aktivní hospodaření, tak pro dlouhodobé investiční držení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 852 872 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 22444 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9174-3

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	852 872 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	852 872 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.89 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 852 872 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Horažďovice, Horažďovická Lhota)
Nádraží: 1772 m (Velký Bor)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno