Pronájem bytu 3+kk 98 m²

Výjimečný prostorný byt 3+kk se dvěma balkony po kompletní rekonstrukci na Hradčanech Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pro vlastní bydlení mimořádně prostorný byt 3+kk o vnitřní ploše 97,6 m² + dva balkony o celkové ploše 3,8 m², v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit – Praha 6, Hradčany, ulice K Brusce. Byt se nachází ve 4. patře historického činžovního domu bez výtahu a právě prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Budoucí nájemník bude prvním uživatelem bytu po jejím dokončení. Dominantou bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 48 m². Díky vysokým stropům, velkým oknům a orientaci na dvě světové strany (východ–západ) působí byt vzdušným a reprezentativním dojmem. Nová kuchyň je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazničkou. V obývacím pokoji i ložnici jsou velké vestavné skříně. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice/pokoje, prostornou halu, samostatné WC s oknem a koupelnu s vanou, samostatným sprchovým koutem, pračkou se sušičkou a úložnými prostory. Komfort a technické vybavení: klimatizace ve všech obytných místnostech, vlastní plynový kondenzační kotel, elektrické podlahové vytápění v koupelně, hale a WC, elektricky ovládané zatemňovací rolety a optický internet Pe3ny.net až 2 Gb/s. Balkony mají rozdílnou orientaci – jeden směřuje do klidného zeleného vnitrobloku, druhý do ulice s výhledem na historickou zástavbu. Součástí domu je také udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé domu využívat jako klidné místo k odpočinku přímo v centru Prahy. Lokalita je mimořádná: vstup do metra A Hradčanská je přímo v sousedním domě, stejně jako Tesco, Delmart, dm drogerie a lékárna. Nedaleko jsou oblíbené restaurace, kavárny a obchody – například 500 Restaurant, Na Hradčanské, CIRKA, Automat Matuška, Meat Point a další podniky v okolí Letné a Hradčan. Místo tak nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení v historické části Prahy, množství zeleně a zároveň kompletního městského komfortu s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou Pražský hrad, Královská zahrada, Chotkovy sady, Letenské sady a Stromovka. Půdorys bytu je k dispozici na vyžádání. Pronájem přímo od majitele, bez provize RK. Nájemné: 50 000 Kč/měsíc + služby a energie. Nastěhování je možné ihned.