prodej pole 32 483 m²

Sirá · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Sirá, Rokycany V katastrálním území Sirá, okres Rokycany, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> třída ochrany 3-5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> XXL výměra pozemku - více než 3 ha v jednom celku -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Sirá, výměra 32 483 m² -> parc. č. 494 (LV 156) JEDINEČNOST NABÍDKY Nabízený pozemek představuje atraktivní příležitost pro zemědělské hospodaření i dlouhodobou investici. Díky výměře přes 3,2 ha se jedná o rozměrově významný celek,. Pozemek je dobře přístupný přímo z cesty a nachází se ve 3-5 třídě ochrany zemědělské půdy, což může do budoucna usnadnit případnou přeměnu na nezemědělskou půdu. Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.36 mil. Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 32483 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8532-5

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.36 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.36 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 4.71 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.49 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.76 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.49 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.36 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Sirá)
Nádraží: 2916 m (Kařez)
Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno