Prodej pozemku 42844 m²
Lopeník, Lopeník · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte zajímavou investici nebo rozsáhlý pozemkový celek v jedné z nejkrásnějších oblastí Bílých Karpat?
Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 42 844 m² v katastrálním území Lopeník, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou prodávány výhradně jako jeden celek, což představuje výjimečnou příležitost pro investory, hospodáře i milovníky přírody.
Soubor tvoří trvalé travní porosty, zahrada, orná půda, ostatní plochy a také parcela o výměře 168 m², vedená jako zastavěná plocha a nádvoří se zbořeništěm.
Základní informace
Celková výměra: 42 844 m²
Katastrální území: Lopeník
Okres: Uherské Hradiště
prodej pouze jako ucelený soubor pozemků
součástí je parcela (168 m²) se zbořeništěm
výborná dlouhodobá investice s potenciálem budoucího zhodnocení
Skladba pozemků
trvalý travní porost
zahrada
orná půda
ostatní plocha
zastavěná plocha a nádvoří (zbořeniště ).
Pokud hledáte výjimečný pozemkový celek v nádherném prostředí Bílých Karpat s investičním potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace, seznam parcel i veškeré dostupné podklady.
Lopeník je vyhledávanou lokalitou na pomezí Moravy a Slezska, známou svou čistou přírodou, krásnými výhledy a klidným venkovským prostředím. Okolní krajina Bílých Karpat nabízí ideální podmínky pro rekreaci, turistiku, cykloturistiku i hospodaření.
Parametry
- Cena
- 2.40 mil. Kč (56 Kč/m²)
- Pozemek
- 42844 m²
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- pelia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Neupravená
Vzdálenosti
bankomat
7368 m
MHD
719 m
školka
3899 m
lékař
4086 m
pošta
3512 m
restaurace
1182 m
škola
3899 m
Odhad reálné ceny
3.10 mil. Kč
rozpětí 2.24 mil. – 6.62 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 90 km)
2.87 mil. · váha 39 %
Model z dat
2.82 mil. · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
4.23 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 12 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 166% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.82 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 4.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 4.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 720 m (Lopeník, Obecní úřad)
- Nádraží
- 8498 m (Záhorovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |