prodej stavebního pozemku 3 149 m²

Investiční developerský projekt Lešetice u Příbrami - 3 pozemky, 3 domy, 7 bytů INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST PRO DEVELOPERY A INVESTORY V zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor 3 pozemků v obci Lešetice u Příbrami, určený k realizaci připravovaného rezidenčního developerského projektu. Nejedná se pouze o prodej stavebních pozemků. Součástí nabídky je již zpracovaná architektonická studie konkrétního projektu, která řeší umístění jednotlivých domů, jejich dispozice, parkování, zahrady i celkové uspořádání pozemků. Navržený záměr počítá s výstavbou celkem 3 domů a 7 bytových jednotek: 2 domy se 2 bytovými jednotkami 1 dům se 3 bytovými jednotkami celkem 7 bytových jednotek parkovací stání soukromé zahrady a venkovní plochy moderní a komorní rezidenční uspořádání Architektonická studie již konkrétně ukazuje podobu budoucí výstavby, takže investor získává nejen samotné pozemky, ale také připravený developerský záměr, na kterém lze dále pokračovat. V září 2026 je plánováno podání žádosti o stavební povolení. Soubor pozemků parc. č. 145/63 parc. č. 145/93 parc. č. 145/68 Pozemky jsou nabízeny výhradně jako celek. Kupní cena za celý soubor: 16 800 000 Kč. Výhodná poloha Lešetice nabízí klidnější prostředí v bezprostřední blízkosti Příbrami a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Příbram je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem a nájezd na dálnici D4 směrem na Prahu je rovněž přibližně 5 minut. Díky této poloze může být projekt zajímavý nejen pro místní zájemce o bydlení, ale také pro klienty, kteří hledají klidnější bydlení s rychlým spojením do Příbrami a směrem na Prahu. Proč je projekt zajímavý pro investora? Hlavní výhodou je připravenost celého záměru. Investor nekupuje pouze pozemky a teprve následně řeší, co na nich postavit. K dispozici je již konkrétní architektonická studie a jasně definovaný záměr výstavby tří domů se sedmi bytovými jednotkami. Projekt tak nabízí možnost navázat na již odvedenou přípravu, pokračovat v povolovacím procesu a následně realizovat celý rezidenční projekt. Za cenu 16 800 000 Kč získává investor celý soubor 3 pozemků spolu s připraveným projektem výstavby 3 domů a celkem 7 bytových jednotek. Kompletní projektové podklady a architektonická studie jsou k dispozici vážným zájemcům. Rád osobně představím celý záměr, jeho současný stav přípravy i možnosti dalšího využití. Prodej pouze jako celek.