Pronájem bytu 2+1 70 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
14 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velice hezký byt o dispozici 2+1 a výměře 70 m2 na adrese Hutnická 2826/10, Most. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem.
Kuchyň vybavena prostornou kuchyňskou linkou s elektrickými kamny, plynovou varnou deskou a digestoří, novému nájemníkovi bude doplněna myčka. Koupelna obložena moderními obklady, je zde vana, umyvadlová skříňka se zrcadlem a toaletní skříňka na kosmetiku. WC odděleno. Místnosti jsou světlé a vzdušné. Součástí ložnice je i šatna, která nabízí dostatek úložných prostor. Po celém bytě jsou instalovány vkusné interiérové dveře s obložkami. V současné době zde probíhá revitalizace v podobě pokládky nové plovoucí podlahy a instalace nového osvětlení. K bytu náleží sklep.
Vše připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. Parkování možné v okolí domu.
Dům je situován v docházkové vzdálenosti do centra města Most. Nachází se ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V těsném dosahu najdete školy, školky, zastávky MHD i tramvaje a obchodní dům Centrál.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned.
Čisté nájemné: 12 000,- Kč
Zálohy:
Teplo: 950,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Elektřina spol. prostor: 150,- Kč
Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 14 000,- Kč
Kauce: 24 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Energie se přepisují na nájemníka.
Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
409 m
MHD
202 m
školka
180 m
lékař
434 m
pošta
995 m
restaurace
248 m
škola
272 m
obchod
603 m
vlak
2263 m
Odhad reálné ceny
14 275 Kč
rozpětí 12 339 – 16 038 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 418 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 993 · váha 64 %
Model z dat
14 385 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
21 906 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 13 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 385 Kč (rozpětí 11 766 Kč – 17 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 906 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2262 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |