pronájem bytu 2+1 70 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, Hutnická 2826/10, Most Nabízíme k pronájmu velice hezký byt o dispozici 2+1 a výměře 70 m² na adrese Hutnická 2826/10, Most. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Kuchyň vybavena prostornou kuchyňskou linkou s elektrickými kamny, plynovou varnou deskou a digestoří, novému nájemníkovi bude doplněna myčka. Koupelna obložena moderními obklady, je zde vana, umyvadlová skříňka se zrcadlem a toaletní skříňka na kosmetiku. WC odděleno. Místnosti jsou světlé a vzdušné. Součástí ložnice je i šatna, která nabízí dostatek úložných prostor. Po celém bytě jsou instalovány vkusné interiérové dveře s obložkami. V současné době zde probíhá revitalizace v podobě pokládky nové plovoucí podlahy a instalace nového osvětlení. K bytu náleží sklep. Vše připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. Parkování možné v okolí domu. Dům je situován v docházkové vzdálenosti do centra města Most. Nachází se ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V těsném dosahu najdete školy, školky, zastávky MHD i tramvaje a obchodní dům Centrál. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 12 000,- Kč Zálohy: Teplo: 950,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 14 000,- Kč Kauce: 24 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 24 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1541

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 284 Kč

rozpětí 12 378 – 18 308 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 367 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 849 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 23 059 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 849 Kč (rozpětí 12 145 Kč – 17 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 059 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Československé mládeže)
Nádraží: 2262 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno