Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 51 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Podveská, Komín, 51 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme luxusní byt o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Brno - Komín. Byt o celkové výměře 51 m² se nachází ve druhém patře cihlové novostavby s výtahem. K bytu patří i úžasně prostorná terasa, sklep a parkovací stání. Byt se nabízí částečně vybavený. Moderní kuchyně disponuje elektrickou troubou, varnou deskou digestoří, lednicí a myčkou. V kuchyni je také jídelní stůl s židlemi. Obývací část je zařízena vestavěnou šatní skříní s dostatkem úložného prostoru. Součástí krásné koupelny je sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka. V klidném okolí domu jsou restaurace, pošta, dětské hřiště, střední škola atd. Výborná dopravní dostupnost - zastávka Vozovna Komín je vzdálená čtyři minuty chůze od domu. Byt je volný k nastěhování od 1.11.206. Domácí mazlíčci jsou možní po domluvě s majitelem. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N3034

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 19 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 291 Kč
rozpětí 16 508 – 24 160 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 073 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20 486 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 16 800 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 486 Kč (rozpětí 16 757 Kč – 24 211 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Hlavní)
Nádraží
3130 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno