pronájem bytu 1+kk 31 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Brno - Nový Lískovec, ul. Oblá, Zařízený, Klimatizace, Balkon Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk s balkonem na ulici Oblá v Brně - Nový Lískovec. Byt s celkovou výměrou 31m² se nachází ve 9. NP panelového domu s výtahem. Byt je plně klimatizován. Vybavení bytu: Kuchyně je vybavena linkou včetně spotřebičů - trouba, indukční varná deska, myčka digestoř, lednice s mrazákem a mikrovlnou troubou. Obývací část nabízí sedačku, sklápěcí postel, jídelní stůl, televizi a konferenční stolek. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, zrcadlo a pračka se sušičkou. Toaleta je samostatná. V předsíni se nachází prostorná skříň. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Nový Lískovec s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, poliklinika, lékárna i sportoviště. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra města se dostanete do 15 minut. Velkou výhodou je blízkost obchodního centra Campus Square a lékařské fakulty Masarykovy univerzity. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. 

Parametry

Cena: 15 200 Kč /měsíc (490 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 8
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-07666

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 200 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 200 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 917 Kč

rozpětí 13 783 – 20 101 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 902 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 292 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 212 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 292 Kč (rozpětí 14 144 Kč – 20 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 212 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 200 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Koniklecová)
Nádraží: 1588 m (Ostopovice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno