Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 61 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 - Plynárenská Všebořice Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o velikosti 2+1, nacházející se v žádané části Ústí nad Labem, ve Všebořicích, ulice Plynárenská. Bytová jednotka o velikosti 61m² je situovaná v 3. NP (2. patro) klidného a zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Skládá se ze vstupní předsíně včetně vestavěných skříní, obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně (ta je kompletně vybavena spotřebiči - myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba), dále je zde samostatná ložnice, která má také vestavné skříně a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Byt je prostorný a příjemně světlý. Nájemníkům bude k dispozici i sklepní kóje, jako úložný prostor. Volný a ihned k nastěhování. Všebořice patří mezi oblíbené lokality díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra. Je to prostě lokalita, která dává smysl. Obchody, školy, školky i služby v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra města i na hlavní tahy D8. Je zde dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Nájemné činí: 15.000,-Kč/ měsíčně K tomu je nutné připočíst zálohy na služby dle počtu osob: aktuálně je nastaveno pro 2 osoby je to částka 3.651,-Kč (teplo, SV, TV aj. ) El. energii a internet si hradí nájemce samostatně u dodavatelů. Kauce: 30.000,-Kč / vratná Provize RK: 15.000,-Kč Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
HK Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 26.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0215

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 255 Kč
rozpětí 11 553 – 17 062 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 400 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 929 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 094 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 929 Kč (rozpětí 11 393 Kč – 16 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 094 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
143 m (Lipová)
Nádraží
4128 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno