pronájem bytu 2+1 55 m²

Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 60m², Ostrov - Lidická Nabízíme k pronájmu světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné části města Ostrov na adrese Lidická. Byt se nachází v 1. patře bytového domu bez výtahu s podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný tepelný komfort po celý rok. Dispozice bytu nabízí prostornou kuchyň, dva samostatné pokoje, předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu a oddělenou toaletu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Velkou výhodou je sklep o rozloze 5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá včetně vybavení, což umožňuje okamžité pohodlné bydlení bez dalších investic. Elektřina se přepisuje na nájemce. Preferujeme nekuřáky a bez domácích mazlíčků.. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, dětská hřiště, autobusové nádraží) Měsíční nájemné: 11 400 Kč Zálohy na služby pro jednu osobu: 2 500 Kč (voda, topení, odpad, osvětlení společných prostor) Kauce (jistota): 22 800 Kč Elektřina: přepis na nájemce Provize RK: 11 400 Kč + DPH Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 11 400 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1595

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 400 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 400 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 789 Kč

rozpětí 11 183 – 16 490 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 962 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 547 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 118 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 547 Kč (rozpětí 11 081 Kč – 16 010 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 118 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 400 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 289 m (Ostrov, Tržiště)
Nádraží: 789 m (Ostrov nad Ohří)
Praha hl. n.: 178 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno