Pronájem bytu 2+1 54 m²

Ostrov, Ostrov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné části města Ostrov na adrese Lidická.
Byt se nachází v 1. patře bytového domu bez výtahu s podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný tepelný komfort po celý rok. Dispozice bytu nabízí prostornou kuchyň, dva samostatné pokoje, předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu a oddělenou toaletu.
Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Velkou výhodou je sklep o rozloze 5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt se pronajímá včetně vybavení, což umožňuje okamžité pohodlné bydlení bez dalších investic. Elektřina se přepisuje na nájemce.
Preferujeme nekuřáky a bez domácích mazlíčků.. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, dětská hřiště, autobusové nádraží)
Měsíční nájemné: 11 400 Kč
Zálohy na služby pro jednu osobu: 2 500 Kč (voda, topení, odpad, osvětlení společných prostor)
Kauce (jistota): 22 800 Kč
Elektřina: přepis na nájemce
Provize RK: 11 400 Kč + DPH
Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 400 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rok stavby: 1960
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: ok-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 5 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 648

Vzdálenosti

bankomat 276 m MHD 244 m školka 86 m lékař 298 m pošta 618 m restaurace 168 m škola 221 m obchod 1037 m vlak 613 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 400 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 400 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 924 Kč

rozpětí 11 230 – 14 449 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 149 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 12 649 · váha 56 %

Model z dat 13 033 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 17 572 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 344 m (Ostrov, Tržiště)
Nádraží: 712 m (Ostrov nad Ohří)
Praha hl. n.: 178 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno