Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 57 m²

Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 3+kk, 57m², Chodov Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotu 3kk, o celkové výměře 70m², která se nachází na 2. NP zděného bytového domu bez výtahu, jehož stavba byla dokončena v r. 2003. Dům se nachází v žádané části města Chodova, v ul. Nerudova. Byt nabízí moderní a pohodlé bydlení s lodžií o 11m² a sklepem o 2m², s výhledem na západ, s parkováním u domu, s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Preferujeme solventního nájemníka bez exekucí. Byt není vhodný pro kuřáky. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Celková platba za pronájem bytu = nájem ve výši 11.600,-Kč + služby dle počtu osob (1os=2500,-, 2os=3300,-, 3os=4100,-, 4os=4900,-). Maximální počet bydlících osob = 4. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit poplatek RK + vratnou kauci ve výši dvounásobku celového nájmu. Pokud máte o naší nabídku zájem a zároveň splňujete podmínky pro výběr nájemníka, neváhejte se s námi spojit.

Parametry

Cena
11 600 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : 11 m 2 Celková plocha: 70 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N119529

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 600 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 600 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 754 Kč
rozpětí 11 150 – 16 455 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 928 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 473 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 776 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 473 Kč (rozpětí 11 020 Kč – 15 922 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (5)
Nádraží
914 m (Chodov)
Praha hl. n.
191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno