Pronájem bytu 3+kk 57 m²

Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotu 3kk, o celkové výměře 70m2, která se nachází na 2.NP zděného bytového domu bez výtahu, jehož stavba byla dokončena v r. 2003. Dům se nachází v žádané části města Chodova, v ul. Nerudova.
Byt nabízí moderní a pohodlé bydlení s lodžií o 11m2 a sklepem o 2m2, s výhledem na západ, s parkováním u domu, s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. 
Preferujeme solventního nájemníka bez exekucí. Byt není vhodný pro kuřáky. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. 
Celková platba za pronájem bytu = nájem ve výši 11.600,-Kč + služby dle počtu osob (1os=2500,-, 2os=3300,-, 3os=4100,-, 4os=4900,-). Maximální počet bydlících osob = 4. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit poplatek RK + vratnou kauci ve výši dvounásobku celového nájmu. 
Pokud máte o naší nabídku zájem a zároveň splňujete podmínky pro výběr nájemníka, neváhejte se s námi spojit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119529.

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 2003
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: next-reality-imperial

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 69 m MHD 451 m školka 117 m lékař 169 m pošta 655 m restaurace 287 m škola 332 m obchod 4734 m vlak 917 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 600 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 600 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 330 Kč

rozpětí 9 724 – 12 610 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 650 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 706 · váha 65 %

Model z dat 12 194 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 17 454 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 10 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 194 Kč (rozpětí 9 974 Kč – 14 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 454 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 42 m (5)
Nádraží: 914 m (Chodov)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno