pronájem bytu 2+kk 32 m²

Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty 2+kk, 32 m² - Mariánské Lázně Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně a vkusně zrekonstruovaný, plně zařízený byt 2+kk o výměře 32,3 m² v 1. patře reprezentativního cihlového domu Plesia přímo v centru Mariánských Lázní. Byt působí velmi světlým a útulným dojmem (orientace oken na sever a západ) a představuje ideální romantické bydlení pro klienty, kteří hledají komfort a skvělou adresu. Preferujeme seriózní zájemce s pravidelným příjmem. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 2+kk, 32,3 m² (1. patro bezpečné a udržované rezidence) Vybavení: kompletně zařízeno nábytkem i spotřebiči Bonus pro nájemce: Přístup do pečlivě udržované zahrady s posezením v uzavřeném, oploceném dvoře domu Dostupnost: K nastěhování od 1. 12. 2026 Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 14 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a poplatky: cca 2 500 Kč / měsíc Elektřina: Přepis přímo na nájemce Vratná kauce: 29 000 Kč (2× měsíční nájemné, lze rozložit na 2 splátky) + provize RK Vynikající lokalita a občanská vybavenost: Relaxace a příroda: Pár minut chůze ke lázeňské kolonádě, Zpívající fontáně a minerálním pramenům Sport a volný čas: V bezprostředním sousedství se nachází plavecký bazén, zimní stadión a posilovna Obchody a doprava: Nákupní centrum a zastávka MHD téměř u domu, městská nemocnice cca 5 min pěšky, vlakové nádraží 10 min chůze Tuto nemovitost vřele doporučujeme pro její skvělý stav, vysoký standard bydlení a perfektní polohu v srdci lázeňského města. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (453 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-03306

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 557 Kč

rozpětí 9 398 – 13 772 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 864 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 614 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 541 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 614 Kč (rozpětí 9 500 Kč – 13 726 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Slovan)
Nádraží: 886 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno