pronájem bytu 3+kk 60 m²

Hostivice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem hezkého bytu 3kk, 60 m², Praha západ-Hostivice, terasa/předzahrádka, nezařízen Nabízíme k pronájmu hezký byt dispozice 3+kk, o rozloze 60 m² + předzahrádka/terasa 50 m², v žádané lokalitě v klidné části Hostivic. Byt se nachází v přízemí třípatrového cihlového domu a nabízí se nezařízen. Prostorný obývací pokoj je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, a má přímí vstup francouzským oknem na předzahrádku, vstup na předzahrádku je i z jedné ložnice. Všechny 3 pokoje mají samostatný vchod a jsou neprůchozí. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, WC zvlášť, podlahy plovoucí a dlažba. Hostivice nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti, přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. V místě jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři a další služby. Velkou výhodou je také množství zeleně a možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity v okolí. Do Prahy je možné pohodlně cestovat autem i veřejnou dopravou. Veřejné parkování před domem. Byt je volný ihned, určen k dlouhodobému pronájmu, vhodný maximálně pro 3 osoby. Majitel si nepřeje v bytě žádná zvířata. 

Parametry

Cena: 26 000 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: Star home, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 24.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 50 m 2 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-992747

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	26 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	26 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 163 Kč

rozpětí 22 930 – 33 494 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 473 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 28 632 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 765 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 632 Kč (rozpětí 23 419 Kč – 33 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 558 m (Hostivice, stadion)
Nádraží: 846 m (Hostivice)
Praha hl. n.: 40 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno