pronájem bytu 2+kk 39 m²
Kralupy nad Vltavou · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk se zasklenou lodžií, Kralupy nad Vltavou Hůrka Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý, čistý a příjemně řešený byt 2+kk se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené lokalitě Hůrka v Kralupech nad Vltavou. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) domu s výtahem a prošel rekonstrukcí. Jeho velkou předností jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, díky kterým nabízí dostatek soukromí a pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Kuchyňský kout je umístěn ve vstupní části bytu a je vybaven kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní i úložné plochy, dřezem, elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Z kuchyňské části vedou do jednoho z pokojů praktické posuvné dveře, které šetří prostor. Velkým benefitem bytu je zasklená lodžie o výměře cca 3 m², přístupná z jednoho z pokojů. Nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo další praktické využití. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípravou pro pračku. Součástí koupelny je také WC, které je od koupelnové části částečně odděleno příčkou. Byt působí světle, čistě a vzdušně, je vybaven plastovými okny se žaluziemi a nabízí praktické úložné prostory. Dům je vybaven osobním i nákladním výtahem. Zajímavým benefitem je také řešení společných prostor – po výstupu z výtahu jsou jednotlivé části patra odděleny uzamykatelnými chodbami a byt se nachází v jedné z nich, což přináší větší soukromí a klid. Parkování je možné před domem. Lokalita Hůrka nabízí dobrou dostupnost služeb, občanské vybavenosti i dopravy v rámci Kralup nad Vltavou. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné dlouhodobé bydlení po rekonstrukci, se dvěma samostatnými pokoji a zasklenou lodžií. Jedná se o podnájem bytu za 12.000,-kč /měsíc + poplatky 4.500,-Kč, elektřina přepis na nájemce, kauce 20.000,-Kč a provize RK Byt k nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- FINEM - REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Roční spotřeba energie: 77 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00455
Odhad reálné ceny
14 967 Kč
rozpětí 12 174 – 17 825 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 069 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15 086 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 847 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 086 Kč (rozpětí 12 339 Kč – 17 828 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 847 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Kralupy n. Vlt., Poliklinika)
- Nádraží
- 485 m (Kralupy nad Vltavou)
- Praha hl. n.
- 47 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |