pronájem domu 150 m² s pozemkem 1 225 m²

Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu, 150 m², Louny, ul. Akátová Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk ve vyhledávané vilové čtvrti v Lounech, v ulici Javorová. Dům nabízí přibližně 150 m² podlahové plochy a je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Velkou výhodou jsou dvě koupelny a dvě samostatné toalety, které zajišťují pohodlí i pro početnější domácnost. K domu náleží krásná okrasná zahrada o výměře 1 060 m² se vzrostlými keři, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo rodinné aktivity. Nemovitost je možné pronajmout soukromým osobám i firmám. Dům se nachází v příjemné a klidné vilové lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Volné ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 42 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 1225 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Elektřina: 230-400V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 1065 m 2 Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 6 Počet parkovacích míst: 2 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-952514

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	42 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	42 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

38 494 Kč

rozpětí 27 670 – 42 495 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 184 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 42 519 · váha 61 %

Model z dat 31 374 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 41 468 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 42 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 374 Kč (rozpětí 23 920 Kč – 41 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 42 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 342 m (Louny, Riegrova)
Nádraží: 927 m (Louny)
Praha hl. n.: 90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno