Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 1225 m²

Louny, Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

24 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk ve vyhledávané vilové čtvrti v Lounech, v ulici Javorová.<br />
<br />
Dům nabízí přibližně 150 m² podlahové plochy a je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Velkou výhodou jsou dvě koupelny a dvě samostatné toalety, které zajišťují pohodlí i pro početnější domácnost.<br />
<br />
K domu náleží krásná okrasná zahrada o výměře 1 060 m² se vzrostlými keři, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo rodinné aktivity.<br />
<br />
Nemovitost je možné pronajmout soukromým osobám i firmám. Dům se nachází v příjemné a klidné vilové lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.<br />
<br />
Volné ihned.<br />
<br />
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 42 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 1225 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice druh objektu: Samostatný elektřina: 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 1065 plyn: Plynovod topení: Jiné typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 391 m MHD 359 m školka 234 m lékař 201 m pošta 1653 m restaurace 298 m škola 649 m obchod 369 m vlak 941 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	42 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	42 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

31 361 Kč

rozpětí 22 908 – 41 469 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 479 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 30 871 · váha 44 %

Model z dat 30 997 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 40 576 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 30 871 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 997 Kč (rozpětí 23 633 Kč – 40 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 40 576 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 42 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 342 m (Louny, Riegrova)
Nádraží: 927 m (Louny)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno