Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 3 206 m²

Podhradní Lhota · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej slunného stavebního pozemku, Podhradní Lhota Milí klienti, toužíte po vlastním domě podle svých představ v krásném prostředí Hostýnských vrchů, nebo po mobilním domě, kam budete jezdit o víkendu odpočívat? Hledáte velký pozemek v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerými službami v okolí? Pak právě pro vás máme tuto zajímavou nabídku stavebního pozemku. Nabízíme vám stavební pozemek v obci Podhradní Lhota – Rajnochovice. Výměra pozemku 3 206 m². Jedná se o pozemek, který je územním plánem obce určen pro výstavbu rodinných domů. Pozemek je mírně svažitý. Na pozemek je dovedena el. energie – přípojka 3x32A a pomocí geologického průzkumu určeno místo pro vrtanou studnu. Odpady je možné řešit prostřednictvím individuální čističky. Přístup na pozemek je zajištěn z obecní zpevněné komunikace. Majitelé jsou připraveni přenechat zpracovanou projektovou dokumentaci ke stavbě rodinného domu – dřevěné roubenky, rovněž i projekt pro vrtanou studnu. Pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro bydlení i k rekreačnímu využití. Pokud hledáte místo k odpočinku a chcete si užívat nerušené chvíle v srdci přírody, je tato nabídka pro vás to pravé. Jedná se o oblíbenou rekreační oblast, kde si na své přijdou milovníci turistiky i cykloturistiky. Na své si zde přijdou také houbaři. Navštívit můžete rovněž oblíbené turistické cíle, např. rozhlednu Kelčský Javorník, zříceninu hradu Obřany, poutní místo Svatý Hostýn s krásnou bazilikou atd. V dojezdové vzdálenosti se nachází ski areál Troják, kde je možnost sjezdového a běžeckého lyžování se zázemím v podobě restaurace, bowlingu i sauny. Další zajímavostí v Rajnochovicích je lesní historická železnice, kde se můžete svézt vlakem. V obci se rovněž nachází ranč s možností dětských táborů a projížděk na koni, na farmě si můžete koupit veškeré ovčí produkty. V blízkosti je rovněž hostinec Ve dvoře, kde můžete mimo jiné ochutnat speciality z jehněčího masa.

Parametry

Cena
1.85 mil. Kč (577 Kč/m²)
Pozemek
3206 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Realitní kancelář DOMINO, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1724

Odhad reálné ceny

5.09 mil. Kč
rozpětí 2.82 mil. – 8.80 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.88 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 7.62 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.88 mil. Kč (rozpětí 2.17 mil. Kč – 6.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
11 m (Podhradní Lhota)
Nádraží
1250 m (Podhradní Lhota)
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno